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房价为何会上涨？主要原因有：人口流动加大，购买需求增加；物价上涨，材料人工成本增加；政策影响，各地楼市调控政策稳房价；地价成本上涨，地价越来越高。
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相关数据显示，长沙2月住宅成交量、房价上涨趋势明显，2023年2月销售4531套住宅、63.94万方，环比分别上涨14.75%、14.5%。长沙1月新房住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨3.4%；长沙2月新房住宅价格环比上涨0.13%，同比上涨约3.8%，房价走势连续27个月上浮。2023年开年，长沙楼市逐渐回暖，量价齐升。
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长沙作为湖南省省会，一线城市，楼市回暖，房价上涨，湖南三四线城市房价也会上涨吗？今天就来说说小编所在的城市——郴州市。
郴州作为一个四线城市，郴州房价3500--13500元/㎡，房价跨度大，均价在6300元/㎡左右。近三年因疫情影响，房地产市场低迷，房价有所回落，房地产市场也进入寒冬。各楼盘齐降价，也没能扭转乾坤，销售还是不太理想。煎熬的三年终于过去，如今疫情已结束，管控放开，经济回暖，全国楼市逐渐升温，郴州房价上涨还会远吗？
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郴州2023年2月郴州城区新住宅成交1163套，而2022年2月郴州城区新房住宅仅成交799套，同比上涨45%。
从2023年开年，郴州楼市成交量不断上涨，郴州楼市也正在回暖，各楼盘上访客户明显增多，部分楼盘陆续取消优惠政策，也有一些楼盘开始上调房价。这也说明郴州房价也将上涨，购房成本将增加。
部分楼盘涨价通知
在全国房价上涨势头正猛的时候，郴州各县市区也有许多楼盘并未上调房价，小编就为大家列举几个吧。
长房金宸府
双政芯 国企现房 整体交付 全龄配套
建面约107-167㎡洋房级纯板现房
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项目地址：苏仙区学院路与郴县路交叉口（金海学校旁）
冠华和熙园
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107-144m舒适三房、四房
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项目地址：郴州市增湖路南段与横岭路交汇处
东江华府
实景现房
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清盘特惠3888元/㎡起
约99-170㎡城芯实景美宅
项目地址：汝城县九龙大道与园林路交汇处新公安局斜对面
长房金宸府、冠华和熙园、东江华府三个小区都已有部分业主入住。实景现房，看得见的品质，买的更放心，住得更舒心。
2023年经济回暖，房价将稳健上涨，国家也出台稳房价相关政策，房价暴涨几乎也不可能，逐渐上涨的可能性较大。
