现房顾名思义，是指买完房就能交房入住的房子，房屋主体已完工，小区内的楼宇及设施已实现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然。
01 周期短 价格比较平稳
从购买期房到交付使用，购房者往往要等待较长的时间，其中变数和消耗的时间成本可能给购房者带来巨大的压力，“时间就是金钱”这句话越来越多地能够体现在购房者的身上。同时，由于现房建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。
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02 户型布局规划，鲜明可见
对于购房者来说，房屋内部的空间布局往往是最大的考量因素，但是平时看户型图，缺少空间体验，在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房，房屋质量、户型格局一目了然，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。
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03 社区周边环境易勘察
有些项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。但现房就不同了，购房者可直观考察所买小区的配套是否合适。
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04 眼见为实，不必担心延期交付
现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，购房者可让置业顾问带着自己实地考察，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。而且购房者也可以将装修等计划尽快提上日程，为日后的入住做好充分的准备。
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05 购房风险小，纠纷少
现房的购房风险是相对于期房是非常低。因为现房在确定购房意向，签订购房合同之后，直接就可以收房，所以购房者的风险就基本没有了！而且许多开发商都喜欢将好房放在较后的阶段推出，买的早有可能不如买的巧。
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