央行表示，要维护房地产市场平稳健康发展。此外，要坚持稳健的货币政策，做好跨周期设计，统筹考虑今明两年政策衔接，更好支持消费投资恢复，抑制价格过快上涨，促进经济社会高质量发展。
银保监会则强调，要稳地价、稳房价、稳预期，遏制房地产金融化泡沫化倾向，健全房地产调控长效机制，促进房地产业稳定健康发展。
在维稳的调控主基调之下，无论是监管层密集发声，还是具体实施过程中，信贷已出现拐点，而一二手房成交仍在“探底”过程中，伴随着按揭松动，楼市将逐步向好，买房正当时！
（示意图）
PART.01 [首套房贷利率转降 个人房贷出现拐点]
自年初央行推行房地产贷款集中度管理制度以来，各地纷纷出现房贷额度紧张、放款周期拉长、贷款利率上调等情况，其中，二手房市场更是成为了重灾区。但进入10月，无论是监管层密集发声，还是具体实施过程中，信贷均已出现拐点。
值得注意的是，10月21日，银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞在国新办举行的新闻发布会上公开表示，“目前，银行个人住房贷款中有90%以上都是首套房贷款。要保障刚需群体的信贷需求，在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持”。
自央行对房地产市场提出“两维护”，10月首次单独公布了月度个人住房贷款余额情况，释放房贷政策回暖的信号。数据显示，全国个人住房贷款增加3481亿元，较9月多增1013亿元，结束了连续5个月的环比少增的状态。
此外，10月，全国首套房贷平均利率今年以来首次环比下降。预计全国首套房贷平均利率或将继续小幅下调，以带动刚需群体入市。
（图：住户部门贷款余额同比增速和全国首套房贷平均利率）
PART.02 [江景珍品 入手正当时]
汇景雍和居拥有郴州ZUI稀缺的自然景观，一线临江，珍藏10里江岸，独享270°一线郴江江景，左右王仙湖、爱莲湖双湖，拥爱莲湖、王仙湖、石榴湾三大公园，以人文自然，丈量鼎豪江山。
在郴州，江景资源无不成为城市精英所看重，在部分地区人民银行分支行开始对房地产信贷进行窗口指导的当下，入手汇景雍和居江景房正当时，在国家对楼市进行调控的当下，抓住时机上车，开启江景美好生活。
（效果图）
PART.03 [2.49容积率 定义低密 人居尺度]
汇景雍和居与城市保持距离，把建筑还给自然，匠心打造郴州高层项目中2.49的ZUI低容积率，建筑密度22%，楼间距最宽450m，极佳的视野，更宽的楼间距，拥揽更多阳光清风。营造低密奢适人居，诠释进阶生活理想。
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PART.04 [16亿巨资 造3万㎡新中式园林]
以雍和宫为底本，融“雍正行乐园“于园林，开发商投入16亿巨资，打造3万㎡新中式五进式园林，即一进门厅、二进回廊、三进中庭、四进宅院、五进游园，增强归家礼仪感和尊贵感，全方位满足江景鼎豪人居需求。
（效果图）
如今，随着央行、银保监会再提房地产，首套房贷利率转降，楼市逐步向好，正是买房良机，汇景雍和居作为郴州难得的一线江景楼盘，更以2.49低容积率，3万㎡新中式园林，成为郴州人置业的上乘之选，臻席递减中，机不可失！
