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2024年以来，东莞、上海、呼和浩特、苏州及广州等多地陆续出台楼市新政，主要涉及住房公积金、房贷利率、购房补贴、限购调整等方面。近期，住建部、国家金融监管总局也纷纷发声，金融支持房地产融资再加码。
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1月27日，广州市人民政府办公厅发布《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，为更好满足房地产市场供求关系发生重大变化新形势下的居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，现进一步优化调整房地产政策措施。
主要有以下三个重点内容，一是解除120平米以上的房屋的限购；二是本地居民房子出租备案后不再计算持有套数，三是商业公寓不限定转让对象。
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广州算得上是第一个真正意义上放松“限购”的一线城市，无论是第一点还是第二点，都提到了“在限购区域范围内”不再限制，而广州松绑“限购”政策后，房产销售有所提高。
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诸葛数据研究中心监测数据显示，1月27-29日三天广州新建商品住宅成交397套，日均成交132套，较27日新政出台前一周日均成交120套增加了12套。贷款中介、银行信贷一线人员表示房贷咨询量明显增加。
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在农历新年即将来临前，广州放开“限购”政策，是否会出现大量人群涌入广州，在广州置业安家？广州作为第一个松绑“限购”的一线城市，其他三个一线城市也会出台相关“限购”政策吗？广州放开“限购”政策对中国未来房地产市场有哪些影响？
