中国国家统计局:房地产市场仍处于调整转型中

2024-03-21      来源:中国新闻网   浏览次数:14

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  中新社北京3月18日电(记者 庞无忌)中国国家统计局18日发布的房地产相关统计数据显示,今年1-2月份房地产开发投资同比降幅收窄,销售面积和销售额同比下降。国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华当日回答记者提问时表示,中国房地产市场目前仍处于调整转型中。
 
  18日发布的数据显示,今年前两个月,中国房地产开发投资同比下降9%,降幅比上年全年收窄0.6个百分点。房地产开发投资降幅收窄,为多月来首次出现。
 
  中指研究院市场研究总监陈文静分析称,今年以来,城市房地产融资协调机制加速落地,企业端资金支持力度加大,相关项目建设也有望持续推进,叠加多地“三大工程”建设(保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设)加速,均将为房地产开发投资提供一定支撑。
 
  从销售来看,今年1-2月份,中国新建商品房销售面积同比下降20.5%,销售额下降29.3%。
 
  商品房销售数据同比下滑的原因主要有两方面,陈文静解释说,一是受疫情期间积压购房需求集中释放带动,去年1-2月新房销售面积处于历史高位,基数较高;二是今年春节假期较长,居民出游热情高,也一定程度上影响了住房需求的入市节奏。
 
  值得注意的是,根据中指数据,1-2月份,中国重点25城二手住宅成交面积同比降幅明显低于新房,二手房市场保持一定活跃度,显示购房需求仍在稳步释放。
 
  刘爱华表示,中央经济工作会议和全国两会对优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展提出了明确要求。这些政策措施的落实,将有助于房地产市场平稳健康和高质量发展。
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