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如果你是之前买的房，那么八成左右的实用率是常规操作；但最近新入市的产品，动不动就往9成以上实用率打造，甚至不乏实用率超100%的产品。这一轮户型的迭代升级，将改变无数房子的命运。产品、户型，是买房的重要考量之一，也是未来在二手市场当中能否获得更高的流动性和溢价的关键。
产品进化的趋势，值得买房人重点留意。2024年热销红盘青云和著推出郴州少有的全生命周期户型，满足不同客群、不同生活阶段的居住需求。
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PART.01
什么是“全生命周期户型”
简单来说，就是户型能够随着人们不同阶段的生活习惯，因需而变。即在人生的各个阶段，通过空间变化、功能转化，使户型可以随着家庭在不同阶段下的需求变更而“进化”，主要体现在居室数量的增加、功能空间的转变，即便是针对空间的琐碎需求也能够很好的满足。
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PART.02
全生命周期户型的优势
全生命周期户型也被称为“会长大的房子”，因其具备更好的适用性和成长性，无论是二人世界、三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都可以通过改变空间格局，来契合家庭成长每个阶段的不同需求，从而获得更好的居住体验。
从购房者角度而言，面对越来越高的换房成本，该类户型可以预留改动空间，实现买房一步到位，居住价值得以体现。
| 示意图，图片来源于网络
洞悉时代发展趋势，基于龙泽&华尔深耕郴州21载人居的丰富经验，充分考量当代城市菁英居住习惯。青云和著约130-133㎡4+1房户型，将实用性、舒适性、灵动性集于一房，打造兼顾改善居住品质，并能应对当下、未来家庭成长的全能要求，从而创造真正的升级迭代居所。
UP南向全面屏采光
阳光更明媚
致菁英圈层居所，从掌握视野尺度开始。南向约12米的开间搭配全景落地窗不仅改善采光，而且视野更佳，空间布局契合家庭生活需求，充分满足不同置业需求。宽屏视野里，北望城央自然风光寒来暑往的变换，南瞰一园春去秋来的芳华。
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在郴州不乏有户型能做到南向4面采光，但是南向全面屏采光的寥寥无几。该户型南向“270°主卧飘窗+7.4米超大宽景阳台”IMAX级南向景观面，最大程度拓宽视野面，提升居住体验的阔绰感。豪宅专属的观景视野，横向拉伸了瞰景的视角，极大程度地拉高居住的实用率与舒适度。
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于此同时，三间起居室均配置大飘窗，卧室的飘窗既可以用作收藏收纳，又能摆上皮垫闲坐，一家相聚，心情明媚。
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UP阳光L型厨房
尺度更宽裕
快餐时代，厨房承载着更多的家庭美好。伴随着对情感交流诉求的探索，厨房的形态也逐渐进阶，从最初的“一字形”，渐渐改为“U形”、“L形”。
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而青云和著创新深L型厨房、功能生活阳台形成整体空间，摘、洗、切、炒、盛一气呵成，宽裕的空间让多人共同帮厨也不显得拥挤，可以尽情享受家人一同烹饪的美好生活时刻。
UP约4.2米宽厅
欢聚更阔绰
这些年社会的发展，宽厅与方厅的公区设计形式，已经取代了传统的长厅，这无疑是基于满足家庭核心区更多社交聚会、亲子互动、休闲娱乐的空间进化。
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青云和著这款户型，设计约9.8米进深、约4.2米开间的超大餐、客、阳台一体化的公共区域，可以让家庭公共活动都能在一个超大空间内进行。而一体化阳台，可以预留作为亲子活动区，不仅可以实现亲子互动，还能改造成孩子的“特长练习区”。另侧与次卧连接观景阳台，宛如一个小院子，可以布置精致茶席。让客厅社交不在是坐在沙发上，看着电视机的单调，为家庭聚会提供更多可能性。
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于此同时与阳台连接的N+1空间，能够跟随家庭实际需求进行随心创作。例如，家庭聚会较多，可以布置为专属棋牌娱乐室；公务较忙可以设计独立书房、工作室；未来二胎到来，还能成为阳光儿童房。完全适配家庭成长的任一阶段需求。
PART.03
青云和著百年居所户型变化
该户型的亮点是“会长大的阳光房”，三房可自由变化成四房，还有一间多功能房，满足不同阶段的需求。客卫左右两侧各连接2个房间，更能变成两个套间。通过对房间功能的改变，可满足两口之家到三代同堂的升级，甚至可以实现五口之家到三胎家庭与父母同住的梦想。
两口之家-三口之家
四口之家-三代同堂
青云和著集21载超2万户业主户型设计的经验总结，设计出的户型更具备超高得房率，让客户在购买高品质改善居所中，实现超高性价比的实惠。“舒适性+性价比”两张王牌，无疑是郴州数一数二的置业优选。
户型鉴赏
