“楼市”新物种?极光宽板小高层,到底是什么样的存在?

2024-06-07      来源:开发商   浏览次数:6

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时间从不回答,但远见者总能从中得到启示。
越臻稀,越珍藏。在这钢筋水泥密集林立、城芯土地资源日趋稀缺的时代,塔式住宅拔地而起、遍地开花,低密度房源已经非常稀缺,极光宽板小高层更是凤毛麟角!
·图源网络,侵删

什么是极光宽板小高层呢?
顾名思义,就是拥有稀缺的产品、至高的采光、至大的面宽,且是纯板楼的高端品质社区。
·通鸿·云麓湾实拍图

通鸿集团集萃20载开发经验,匠造纯板设计、南北通透、一梯一户的极光宽板小高层——通鸿·云麓湾,构筑生活的美好模样,重塑郴州品质人居新标准!
·通鸿·云麓湾实拍图
 
01 至“少”丨极光宽板小高层 全城罕见
 
目前郴州市场上,可以把产品分为三类:纯小高层、高低配(高层+低层建筑搭配组合的项目)、高层。高层住宅占市场大头,高低配紧随其后,纯小高层在郴州一只手都数得过来。极光宽板小高层,更是难得一见!
·郴州实拍图
 
通鸿·云麓湾,不惜花费远高于高层住宅的建设成本,将“一梯一户”设计融入极光宽板小高层中,大面宽,大阳台,大间距,为业主配置便捷、舒适的城芯生活。
·通鸿·云麓湾实拍图
 
02 至“宽”丨南向大开间 吸纳更多阳光
 
纵览郴州市场,“塔楼”依然占主流地位,但是要论及舒适度,纯板楼的优势更加立竿见影。
塔楼布局一般以电梯为中心,采用十字型核心筒,面宽≈进深,相当于一个“王”字。由于朝向各异,部分户型终年不见太阳,前后不通透,空气流通不好。
·图源网络,侵删
 
而板楼布局是一字排开型,面宽>进深,每户都同时拥有南北两个方向的窗户和阳台,房型有利于风的直线流动;面宽充裕,户型方正,平面布局合理,功能空间尺度适宜,得房率高(普遍高于塔楼约10%),私密性也更强,是真正的大开间户型。
·图源网络,侵删
 
如通鸿·云麓湾在售的建面约119㎡户型,建面约128㎡户型,南向大开间,拥揽近8㎡电梯前厅,阳台、客厅、餐厅均为直线布局,各功能空间尺度适宜,更显开阔空间。

在售户型图
 
值得一提的是,区别于市面上同面积户型,通鸿·云麓湾建面约142㎡户型,近17米南向观景面,拥揽更多的采光。阳光一镜到底的南向五面宽设计,让客厅、餐厅、卧室依次排开,大面宽短进深的黄金比例,让阳光四季常伴,营造更通透明亮的空间。二孩奢适,三代同堂,成就天伦之乐,容纳大家庭的温馨生活。
·建面约142㎡户型图
 
03 至“静”丨一梯一户 纵享私密清净
 
身处高楼林立的现代都市,人们对兼得繁华与静谧的居所愈发憧憬,同时也越来越重视个人空间的享受。一梯一户纯板式住宅相对比普通高层来说,密度更低、户数更少,户与户之间相隔距离较远,不管是静谧程度还是私密度更有保障。
·图源网络,侵删
 
举个例子,一栋32层两梯四户的高层住宅,大概有256户业主,至少有500-600人住在一栋楼里。容积率越大,居住时分摊到每个住户的公共资源就会越少,因此业主也就容易遇到电梯拥挤、停车位不足等问题,社区的整体环境也相对比较喧闹。
·图源网络,侵删

而通鸿·云麓湾建面约119-128㎡极光宽板小高层,整栋楼仅有18层,72户业主(2个单元,4个入户大堂),专享尊贵出入体验。超低密度,更少的居住人群,更高的私密性与舒适度,回归最简单、纯粹的邻里关系,为居者带来越级享受。
·通鸿·云麓湾实拍图
 
04 至“美”丨一线瞰景阳台 揽无界视野
 
对光的向往是人类锲而不舍的追求。通鸿·云麓湾一线瞰景大阳台,让光影成为空间的边界,通透的玻璃与自然无界消融,成为城市一道亮眼的风景线。
·通鸿·云麓湾实拍图
 
建面约119㎡户型拥揽约6.5米宽景观阳台,建面约128㎡户型拥揽约7.2米宽阳台,尺寸升级,视野无遮挡。奢阔的活动空间设计,满足你对阳台功能的各种需求,带来高层住宅未曾拥有的舒居感受。
·南岭植物园俯瞰图(通鸿·云麓湾视角)
 
可以小高层,何必其他。通鸿·云麓湾为优越而生,为舒居而来,建面约100-142㎡极光宽板小高层,敬献城市菁英生活理想。端午临近,通鸿·云麓湾感恩回馈,6月7日-6月16日,钜惠大放送,好礼送不停!
 
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