多措并举 综合施策——郴州市不动产登记中心积极稳妥防范房地产企业风险

2024-07-22      来源:郴州市不动产登记中心   浏览次数:119

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 为降低房地产企业风险的影响,维护购房群众的合法权益,助力房地产市场的稳定和健康发展,近日,郴州市不动产登记中心召开了防范登记风险工作会议,进一步强化登记业务风险管理,从依法办理登记业务、规范受理审核流程、谨慎实行容缺受理、高效便捷提供服务等方面,多措并举、综合施策,全力提升风险防范能力。
据悉,针对房地产市场经济下行、房地产企业经营风险剧增的现状,郴州市不动产登记中心从五个方面积极防范房地产企业风险。
 
一是加强对工作人员的业务及法律法规培训,通过培训登记流程、审核要点、常见问题及处理方法等,提高工作人员的业务素质和政策水平;通过解读最新法律法规,以案释法讲解各类骗取登记的典型案例,增强工作人员的法律意识和风险防范能力。

二是完善登记程序和信息联动机制,针对不同类型实施不同的登记政策,确保登记工作的规范化和科学化;与公安、规划、建设等部门建立信息共享机制,通过信息共享和资源整合,及时发现和防范虚假材料、伪造证件等风险。
 
三是强化风险防控意识,在中心内部设置质检专班,负责登记质量检查、监督和登记风险评估、控制工作,确保登记工作的准确性和安全性;建立健全内部监督机制,对登记过程进行全程监控,及时发现和纠正违规行为;领导干部每月带头上廉政党课,加强对工作人员的廉洁自律教育,防止工作人员利用职务之便谋取私利。

四是利用技术手段提高风险防范能力,利用互联网、大数据等技术手段,建立房地产登记信息管理平台,实现登记信息的实时汇交和共享,通过数据分析,及时发现异常交易和潜在风险;完善信息安全管理制度,加强对登记信息的保护和管理,防止信息泄露和滥用;加强对登记系统的维护升级和等保测评,确保系统的稳定性和安全性。
 
五是加强与其他部门的协作与配合,加强与金融机构的沟通和协作,了解房地产企业的融资情况和风险状况,为登记工作提供参考依据;积极与住房城乡建设、市场监管、税务等部门建立联动机制,共同打击房地产市场中的违法违规行为,切实维护市场秩序和消费者合法权益。
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