郴州市不动产登记中心自2023年4月在全省率先开展二手房“带押过户”以来，该业务模式已渐趋成熟稳定，截止至目前已办理住宅类业务超过400笔，涉及贷款金额近2亿元，降低了制度性交易成本，保障了交易安全。今年2月底，自然资源部等四部委印发《进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知》 ，要求深化不动产登记“带押过户”改革，加快实现“带押过户”业务覆盖工业、商业等各类不动产。
工业、商业不动产交易金额大，交易安全较难掌握，“带押过户”存在以往住宅类业务从未遇到的难点。对打通这一堵点问题，企业融资有需求，营商环境有要求。为此，市不动产登记中心主动作为，积极对接金融机构、税务部门，主动联系交易双方，细化申请材料、优化办理流程，压缩审核时间，于2024年8月2日在郴州市不动产登记中心办结了首笔商业类不动产“带押过户”，郴州冶金宾馆成为商业类不动产“带押过户”新措施的首个受益者，这标志着“带押过户”业务再升级，企业不用结清贷款就完成商业房产交易，节省了大量的资金和时间成本。此次首例商业房产“带押过户”业务顺利办结，打通了以往“带押过户”局限于个人住宅的“阻点”，有力推进“带押过户”不动产类型、办理对象的“全覆盖”，是各部门协同做好不动产“带押过户” 便民利企服务的一项重要举措。
“鲜艳的锦旗，不仅代表企业群众对不动产登记工作的认可，更是代表一份鞭策与激励。”郴州市不动产登记中心负责人表示，切实筑牢为民情怀，不断提升服务效能，将积极探索、逐步拓宽带抵押过户业务覆盖面，构建更加稳定、多元、全面、便利“带押过户”登记新模式，提升不动产登记服务效能，促进房地产市场良性循环和健康发展，助推全市经济高质量发展。
