普通人想要实现财富升级，唯有选对投资方向才能无忧坐享“睡后收入”。但股票动不动就被“套牢”，基金变数大起大落，全球通货膨胀背景下，投资高风险理财产品一不留神就会血本无归。
△ 网络示意图
当下房地产行业正步入“稳”字当头的发展轨道，房地产投资随之迎来了新一轮蓝海。俗话说“理财无数不如门前一铺”，用于自营或投资的商铺变现快、风险小、回报高，是当下稳健且具备强劲潜力的理财渠道。
△ 项目一期商铺
如果有一种投资，能让你未来稳定收入无忧，你会不会心动？湖南建工东玺台掘金商铺，同时兼具大社区、主干道、学府旁三重人流优势及自贸区发展优势，且丰富面积段适用多元业态，让你既能当掌柜又能做房东，惬意享受大好发展“钱景”！
01 大社区旺铺，火爆非凡
△ 项目示意图
社区商铺被誉为“最后一公里”的便利生活圈，商铺经营涵盖了居民从早到晚的生活轨迹，只要小区有常住人口基数保证，365天都不用担心明显的淡旺季。
湖南建工东玺台未来将形成超4千户的醇熟大社区，自带万人以上高端消费潜力的业主，楼上楼下都是社区铺的顾客，始终保持经营的烟火气。
△ 项目商铺实景图
目前一期已交房600户，二期和三期分别将于今年年底和明年年初交房1000余户。且项目一期商铺是装修公司及业主出入小区的必经之路，视觉上更加醒目，客户吸附粘性更胜一筹，各种生活消费纷至沓来。
△ 项目商铺实景图
02 比邻学府，钱潮涌动
△ 观山学校鸟瞰图
项目一期商铺与观山学校仅一路之隔，可提供区域内离学校最近的黄金商铺，出租率高、空置率低，坐拥得天独厚的地段优势。
据不完全统计，每个家庭孩子的50%消费都源自学校周围。观山学校共计约4000个学位，项目一期商铺得以直面海量师生、家长客群，消费频率更高。商家可任意衍生出餐饮、文具、服装等丰富业态，无需挤破头激烈竞争，户户都将供不应求。
△ 项目商铺实景图
03 自贸区利好，潜力无限
△ 自贸区鸟瞰图
郴州自贸区发展正步入快速道，8个入驻项目成功签约，物流、人流迅速汇聚。湖南建工东玺台作为离自贸区最近的生活区，能第一时间享受政策利好的倾斜。
自贸区企业启动运营后，将持续擎动区域经济发展，助力项目一期商铺打造极具竞争力和影响力的综合商圈，引爆磅礴人气和消费力。
△ 项目商铺实景图
04 交通赋能，收益可期
△ 项目商铺实景图
项目一期临街铺琚守观山大道与高洞路的交汇处，具备良好的昭示面，给消费者带来更直观立体的购物体验，日均吸引数千流动客群。便捷的交通使物价溢价率更高，长线优越收益不言而喻。
随着周边社区交付完成，项目一期临街铺还将延伸财富半径，辐射多重叠加人流，全天候商机创富。
△ 项目商铺实景图
05 臻稀旺铺，手慢则无
商铺千千万，但认准开发商才更靠谱。湖南建工东玺台积极践行标杆国企的使命，不仅在住宅上严守匠心工艺，商铺打造上也更具市场口碑和品质保障。
△ 在售商铺分布示意图
项目目前所售建面约24-242㎡一期鎏金铺，包括正对观山学校的1栋一二层铺面和小区南主入口的3栋一层铺面。科学规划品质教育、美容美发、休闲咖啡、水果商超等丰富业态，满足一站式生活购物需求，省时又省心。
买一间铺和买一套房的心境是一致的，最终都是为了过上理想的生活。通过湖南建工东玺台一期吸金铺，让您见证社区的发展，留下和邻里的温情瞬间，在家门口实现事业与生活平衡的终极梦想！
一期建面约24㎡-242㎡实景现铺
区域优势所见即所得
只此少量最佳方位旺铺，欲购从速！
东丨玺丨台丨
以匠心手笔，现品质华宅
只为郴州市民
进阶美好生活
——这，就是湖南建工东玺台
建面约115-175m²精工华宅
恭迎品鉴
实力国企匠心雕琢 筑就城东人居典范
城市主脉城芯繁盛 交通便利畅达全城
外拥周边齐备配套 内享诗意品质生活
精研品质全龄住区 亿级园林理想人居
项目地址：郴州大道与观山大道交汇处
