金色御园

项目介绍

预售许可证

一、项目简介1、自然环境：坐拥五岭逶迤寒溪蜿蜒,畅享骆仙山水，私藏青山绿湖,近享植物园的秀色，遥望生态园的绮丽，远眺寒溪河的神韵。2、区位价值：五岭广场商业中心区，高尚政务圈层，粤港门户，市府板块，武广片区，***福城新区，五大景区四大生态公园。3、交通条件：项目三面临路，形成对内大循环、对外大流通的立体交通网络，3分钟直达107国道，通达全省；5分钟直入市府心脏，奢享城市繁华；8分钟直通高铁，直到武汉、长沙、广州；10分钟入京珠高速，通向全国。4、项目规模：30万方精装大盘，南中国生态豪宅标杆之作。5、规划设计：项目整个规划设计本着系统化、科学化、人性化的理念为出发点，结合地形，因地制宜，把高层布局在地势较低的西侧，洋房布局在地块东侧，东西向楼与楼基本上错位布置，这样不仅能保证景观的均好性，也能保证东西向的通透性。整个小区分为四个车行出入口，寒溪路中部主入口为人行出入口，寒溪路南北两侧在临地下车库出入口处设两个车行出入口，拥军路和惠泽路各设一个车行建人行出入口。利用地形合理的布局了地下室，使得整个小区做到人车分流，以国际主流规划理念，打造传世华宅。6、建筑特色：新亚洲建筑风格，将传统意境和现代风格对称运用，演绎正统豪门风范。7、产品特色：金典电梯洋房，全城罕有，值得纳藏。8、航母配套：2600㎡***式幼儿园，***航母商业配套，谱写***尊崇生活。9、教育配套：小区自有***式幼儿园，周边郴州市重点学校环绕，小学四十完小、重点中学郴州市九中，让业主的小孩享受***的便利服务，收获无限美好未来。二、周边配套1、商业配套：项目北临拥军路，2公里可达五岭广场商圈——已经成为郴州新的***消费聚集区。内有沃尔玛超市、生源超市、五岭地下购物广场、华天大酒店、雄森大酒店、潇湘电影院、上岛咖啡厅、必胜客、肯德基、得月楼餐厅、金沙KTV、时尚音乐吧、传奇健身中心、悠游堂儿童活动中心等消费场所、吃喝玩乐购于一体，速享城市繁华。2、生活配套：1公里可达神仙岭菜市场、惠泽园菜市场、1.5公里可达七星大市场、2公里可达西子山庄菜市场、五岭大市场3、金融配套：五岭广场商圈内有中国银行、建设银行、农村信用社、工商银行、浦发银行、光大银行、华融湘江银行、交通银行、邮政储蓄银行、农业银行、长沙银行营业网点或ATM机办理金融业务非常方便4、医疗配套：1.5公里可达198医院；3公里可达郴州市***人民医院南院；3公里可达东华医院；4.5公里可达湘南学院附属医院三、项目规划项目占地面积105亩，总建筑面积约为29万平米，容积率为：3.17，绿化率为：37%，车位：1650个（配比约1:1），规划为8栋31-33层的高层、10栋6-7层的多层洋房以及1栋幼儿园。项目分期开发建设，项目一期包括：2栋31层的高层住宅（10#、16#楼），1栋31层的高层公寓（18#楼）和5栋6-7层的多层洋房（11#、12#、14#、15#、17#楼）、1栋3层幼儿园及沿街配套1-2层商业服务用房和一层地下车库。