李叶/文
走过“野蛮生长”，一个新的房地产时代正徐徐拉开帷幕，只有适应新规则的企业，才能顺利穿越这一轮周期，在新时代中发展、崛起。
关于新形势下房地产业的发展，2021年12月，中央经济工作会议首次提出，“探索新的发展模式”；2022年12月，中央经济工作会议指出，“消除多年来‘高负债、高杠杆、高周转’发展模式弊端，推动房地产业向新发展模式平稳过渡”。2023年12月，中央经济工作会议明确，加快构建房地产发展新模式的同时，要完善相关基础性制度。
今年4月30日，中央政治局会议再次为楼市定调，防范化解房地产风险仍是重点，同时 “要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。
当前，房地产行业的新模式正逐渐成形，政策的支持无疑是重要的外部因素，但更重要的是房企自身意识的转变和对发展策略的探索。
在这条探索之路上，品牌建设发挥着越来越重要的引领作用。
5月31日，百强房企前5个月销售业绩榜单出炉，排名靠前的均是企业品牌价值较高、企业经营较为稳定的房企。可见，所谓“品牌”并非空洞的口号与标志，而是整个企业从产品品质、服务质量、创新能力及经营实力等多方面综合实力的凝结。
对于房地产行业品牌发展的探究，中国房地产报主办的“中国房地产品牌发展大会”已进行了14年。14年来，“中国房地产品牌大会”每年都会推出重磅演讲及行业权威榜单，为企业揭示风险点、指明新方向，引领并推动行业的发展。
6月，在“2024第十四届中国房地产品牌发展大会”上，我们将推出“2024中国房地产企业品牌影响力百强榜”，为在过去一轮残酷洗牌中经受住考验，综合表现依旧坚挺的企业鼓与呼。
在“高盈利、低杠杆、逆周期”多重光环环绕下，代建赛道的热度持续攀升。2023年，代建企业代建项目新签约建筑面积预计为17312万平方米，较2022年大幅增长56.3%。目前，已超90家企业涉足代建领域，万亿新市场蓄势待发。
在此背景下，我们将根据代建企业的品牌、管理能力、新签约建筑面积、新增项目规模等多维度评选出“2024中国房地产代建企业品牌10强”，为这股向上的力量再添光彩。
物业管理被称为房地产的第二次开发，同样备受行业关注。随着我国经济建设与人民生活水平提高，物业管理软实力成为人们评价生活社区与商业设施运营质量的重要因素。近年来，一系列相关政策法规的出台，为物业行业发展提供了政策条件；城镇化进程为物业行业发展带来了巨大市场空间；资本市场发展为物业企业发展壮大注入强大动力。
基于此，我们将对物业服务企业品牌价值进行深度测评，并推出“2024中国物业服务企业品牌影响力10强”，树立行业标杆，助力行业发展。
在不同区域，房企的品牌影响力也有所不同。
因此，我们还将推出 “2024中国房地产企业品牌影响力京津冀区域10强”“2024中国房地产企业品牌影响力大湾区10强”及“2024中国房地产企业品牌影响力长三角区域10强”等一系列重磅榜单，希望通过此研究排名，协助企业了解自身在各区域的品牌影响力，从而助推企业品牌区域化纵深发展。
未来，希望这些品牌标杆能够持续引领行业高质量发展，助力中国房地产行业品质建造！
